Varios vecinos de la promoción de viviendas de VPO de régimen especial construidas por la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) en la zona del R-1 de Santo Domingo de Puente Genil -junto a El Mirador del Genil-, han denunciado la existencia de grietas y fisuras en el interior de sus viviendas, unos desperfectos que no son nuevos y que obedecen a problemas estructurales de la zona en la que se asientan. "La situación es muy preocupante porque al poco de entregarnos las casas comenzaron a aparecer pequeñas grietas", explica Juan José Carmona, uno de los vecinos más afectados, quien añadió que "la situación fue cada vez a más y en octubre vinieron a arreglarlas. Nos dijeron que el problema ya estaba solucionado, pero unos meses después las fisuras siguen apareciendo y así es imposible vivir aquí". Otro de los vecinos, José García, ha lamentado la falta de información por parte de los responsables de EPSA. "Desde que realizaron aquél arreglo se han despreocupado de la situación y ahora o no dan la cara o culpan al Ayuntamiento por los problemas de movimientos de terreno que hay en esta zona. El caso es que, al final, unos por otros, las grietas van en aumento", señala.Todo el proceso relativo a la entrega de esta promoción de viviendas no estuvo exento de polémica, sobre todo a raíz de los retrasos acumulados, ya que desde que se celebró el sorteo de las casas, en febrero de 2006, hasta el momento de la entrega de las llaves en mayo de 2009, transcurrieron bastantes más de los 20 meses inicialmente previstos para la construcción de las viviendas. Además, la fecha de entrega se demoró en el último periodo, cosa que, unida a la aparición de grietas y desperfectos estructurales en varias casas, despertó una gran preocupación entre los propietarios. De hecho, a finales de noviembre de 2008, el gerente de EPSA, Rodrigo Barbudo, mantuvo en la Biblioteca Municipal una reunión informativa con los vecinos trasladándoles que "las viviendas estaban completamente terminadas en julio de ese año, ya tenían el visado del arquitecto y se había presentado toda la documentación necesaria para su calificación definitiva, si bien en septiembre, con la llegada de las primeras lluvias, se detectaron fisuras en 8 de las 41 viviendas, lo que obligó a llevar a cabo una investigación para determinar el origen de dichos desperfectos.
El gerente de EPSA también informó en esa fecha de los resultados a los que llegó una comisión creada para analizar las razones y circunstancias que motivaron la aparición de esas fisuras, señalándose que las mismas se produjeron a raíz de la rotura de una tubería de saneamiento en una de las calles aledañas a la urbanización. Esto motivó que el agua se filtrara afectando a la cimentación de algunas de las viviendas, precisamente aquellas en las que aparecieron las fisuras. La solución que en ese momento se tomó fue la de levantar esa calle y colocar una nueva tubería y unos drenes que facilitaran el encauzamiento del agua, asegurando de esa forma las conexiones.( El Día de Córdoba. José Manuel Cabezas)
